Datele tale financiare
Salariul net (după taxe) sau alte venituri stabile recunoscute de bancă.
Total rate lunare pentru alte credite în desfășurare (ex: credit auto, card de credit, rate la magazine).
Coplătitor (opțional)
Tipul creditului
Credit în RON, cu venit în RON: DSTI maxim 40% (45% pentru prima locuință).
Prima locuință: DSTI 45% și avans 15%. Dacă deții deja, avans 25%.
Parametri credit
Cu cât perioada e mai lungă, cu atât rata lunară e mai mică, dar dobânda totală e mai mare.
Default 6,5% = media estimată (perioadă fixă scăzută + IRCC+marjă). Modifică dacă ai ofertă concretă.
Dacă ai deja o sumă economisită, pune-o aici. Dacă o lași 0, calculatorul va calcula prețul maxim teoretic.
Preț maxim locuință
0 RON
Calculat pe baza DSTI și avansului minim
Credit maxim
0 RON
Avans necesar
0 RON
Rată lunară estimată
0 RON
DSTI utilizat
0%
Grad de îndatorare (DSTI)
0% din venit merge la rate Limită BNR: 40%
Detalii calcul
Venit net total Venit propriu + coplătitor (dacă există)
0 RON
Rată maximă admisă DSTI × venit total − rate existente
0 RON
Dobândă lunară 6,5% anual / 12 luni
0,54%
Avans aplicabil Minim 15% / 25% / 5% (Noua Casă)
15%
⚠️ Estimare, nu ofertă. Calculele folosesc regulile BNR de îndatorare (Regulamentul 17/2012, modificat de Reg. 6/2018, și Reg. 3/2022) și presupun îndeplinirea condițiilor de creditare (vechime minimă, istoric fără restanțe, venit recunoscut de bancă). Nu reprezintă o ofertă concretă a vreunei bănci. Suma efectivă aprobată poate fi mai mică în funcție de scoring-ul băncii, tipul contractului de muncă, gradul de îndatorare existent și politica internă a instituției. Pentru o evaluare precisă, contactează un broker de credit autorizat sau direct banca.